Различия между дарением и завещанием, проблемные случаи

Valyuta.az представляет статью адвоката, члена Коллегии адвокатов Азербайджанской Республики Касыма К. Шалиева в рубрике «Юридический квартал» под названием «Дарение или завещание»

Дарение или завещание?

Отдавая имущество сыну или дочери...

С древних времен люди стремились обеспечить достойную жизнь своим семьям и близким. В повседневной жизни они передают свое имущество, ценности и богатства другим безвозмездно, с целью улучшения их благосостояния.

Когда один член семьи дарит другому ценный подарок, он делает это без ожидания материальной выгоды, руководствуясь исключительно моральными мотивами. Это способствует укреплению семейных отношений и созданию прочных моральных связей между родственниками.

Одним из основополагающих прав собственности является возможность свободного распоряжения своим имуществом. Согласно Конституции, никто не может быть лишен своей собственности без решения суда.

Однако общественные отношения сложны, и зачастую ожидания людей не оправдываются, что приводит к юридическим спорам.

В юридической практике нередко встречаются ситуации, когда человек дарит недвижимость внуку с условием ухода, но позже обнаруживает, что дом уже выставлен на продажу. Или же человек собирался оформить завещание на сына, но в итоге обнаруживает, что право собственности уже переоформлено.

Что важно знать о дарении?

Согласно законодательству, дарение – это передача имущества другому лицу безвозмездно. Как правило, одаряемый не обязан выполнять какие-либо условия, если они не были оговорены заранее.

Если речь идет о недвижимости, договор дарения должен быть нотариально заверен. Важно учитывать, что если условия дарения не зафиксированы в договоре, то одаряемый не обязан их соблюдать. Это часто приводит к судебным разбирательствам.

От дарения можно отказаться, если одаряемый совершил преступление против дарителя или его близких, грубо нарушил семейные обязательства или не исполнил условия дарения. Однако это право действует только в течение одного года с момента обнаружения оснований для отказа.

Что важно знать о завещании?

В отличие от дарения, завещание вступает в силу только после смерти завещателя. Завещание должен составлять сам человек, и его нельзя оформить через представителя. Завещатель может лишить наследства кого-либо из родственников без объяснения причин.

Завещание может быть составлено в нотариальной или простой письменной форме. Нотариальное завещание подписывается в присутствии двух свидетелей, но ни сам наследник, ни его близкие родственники не могут быть свидетелями.

Кроме того, нотариус и свидетели обязаны хранить завещание в тайне до момента смерти завещателя. Только после его смерти документ оглашается заинтересованным сторонам.

Юридическая рекомендация: Чтобы избежать судебных споров, рекомендуется заранее юридически грамотно оформлять документы на передачу имущества.